租約結束並且租屋單位已經檢查無誤，確認沒有損壞或需要扣除的費用後，業主會在約定的時間內退還按金。這通常發生在租客歸還鑰匙並且雙方完成所有結束租約的相關手續後。

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所以，寧可「先小人後君子」，樣樣小心點算，有問題即時與租客對質，總好過日後追討。如果業主在租樓前已拍照作紀錄，而在「租約」及「退租書」內又詳細列明各項電器及傢俬清單就更好。

一年生約，是指享有退租權。租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。通知期一般是提前一個月，或已代通知金代替。

終止租約通知書最快可生效的日子，是物業出租一個月後。即使租客原本計劃只租至「死約」結束，想直接在簽租約時一併簽署退租通知書，亦屬於無效的協議。這代表簽署正式租約後，無論雙方有什麼異議，都至少要維持租約一個月以上。

其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。

租約期滿後，該合約亦會完結，如果想繼續租住單位，就要與業主重新簽訂新的租約。

雙方同意的條款 (包括正式退租日期、交還單位形式及時間、退回按金安排等)

如果簽了「死約」，並還在「死約」生效期間的話，無論租戶和業主都是不可以退租的。

業主退租通知書中文 收到業主通書面知終止合約, 退租通知書注意事項 並要求一個月內搬出, 如果唔搬, 我會有什麼事?

想中途退租，首先當然要睇睇租期正值係「生約」定係「死約」！所謂「生約」、「死約」，其實是出租物業常見的術語，亦即是一份租約內，兩個時期的不同租約條款。

我意見係你最少要有物業地址, 租約日期, 要求退租日期, 你的簽名(同租約上 ...

在香港的租賃協議中，按金（押金）通常會在租約終止後的一定時間內退還給租客。具體時間通常依據租約中的條款而定。常見的做法是：

列明正式退租的日期與時間、業主如何退回按金給租客，這些都必須獲得雙方的同意

通知業主後，緊接是遞交正式的退租通知書，否則，業主可以將租客的退租通知視為無效。退租通知書的內容缺一不可，建議參考網上範本，避免漏掉任何一項資料，導致發生租賃糾紛。